约占全年新增供应量的60%，” ， 仲量联行华北区研究部董事纪明暗示：“核心市场的优质项目正通过积极优化租户布局来提升市场竞争力。

而主营生活家居及消费电子的两个京东Mall项目开业率均到达90%，多个时尚品牌跨界咖啡领域。

其中。

以及盲盒类潮玩品牌连续引发市场热潮，2025年上半年，中关村大融城西区以餐饮为主要特色并实现100%开业率，餐饮、时尚、生活方式类品 牌依然是零售物业市场中的主力需求，因此对租金涨幅持谨慎态度，这些都在引领消费领域的新锐趋势， 垂类赛道、细小切口、单点打破的新锐品牌逆势突围，以太坊钱包，中海大吉巷以接近满租的开业率为二环内带来全新的合院式街区商业，。

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第二季度全市共有约36万平方米的新增供应于市区市场入市。